Торговые операции с недвижимостью считаются одними из самых сложных и ответственных. Здесь речь идет о крупных суммах, поэтому во время сделки обязательно присутствует нотариус, в обязанности которого входит проверка подлинности документов, подтверждение права владения и правильная процедура составления и подписания договора купли-продажи.
Любой владелец недвижимого имущества, выставляя его на продажу, хочет, чтобы сделка состоялась как можно быстрее и наиболее выгодно для него. Однако в реальности не всегда все происходит так как хотелось бы.
Самостоятельная продажа квартиры или жилого дома может занять от нескольких месяцев и, помимо всего прочего, сопровождается затратами времени на показ и общение с потенциальными покупателями.
Чтобы избежать длительной продажи, многие продавцы выбирают сотрудничество с агентствами или пользуются услугой срочный выкуп недвижимости, продавая объект по заниженной цене частным перекупщикам. Однако в Украине существует еще один способ быстро и довольно выгодно продать недвижимое имущество.
Финансовая компания как альтернатива агентству недвижимости
Финансовые частные компании, которые занимаются недвижимостью существуют на рынке уже давно. Изначально они появились как альтернатива банковской системе и занимались преимущественно кредитованием бизнеса и частных потребителей.
Сегодня финансовые компании предлагают срочный выкуп недвижимости, в качестве профессиональной помощи людям, испытывающим затруднения с реализацией своего имущества, либо же сопровождение сделки по продаже недвижимости, если у клиента есть время на ожидание.
Такие компании действительно можно рассматривать как альтернативу риэлторским агентствам, поскольку они выполняют те же функции: находят клиентов и оказывают поддержку владельцу по ряду юридических вопросов.
Какие преимущества финансовой компании при срочной продаже недвижимости:
- Задаток, как гарантию выкупа можно получить прямо в день заявки;
- Компании занимаются проблемной недвижимостью и оказывают полное юридическое сопровождение;
- Сделка заключается с соблюдением всех юридических норм и конфиденциальности;
- В случае наличия долгов или невыплаченного кредита, компания берет на себя погашение всех займов на договорных условиях;
- Срочный выкуп недвижимости происходит без дополнительных расходов, таких как оценка имущества, услуги юриста, транспортные расходы и прочее;
- Деньги выплачиваются наличными в присутствии нотариуса или через банк.
Обращаясь в обычное риэлторское агентство, клиенту все равно придется оплачивать услуги посредника, при этом окончательный результат продажи и его сроки не гарантированы. В случае с финансовой компанией все проще, к тому же здесь могут предложить несколько способов решения проблемы.
Два варианта, как выгодно продать квартиру в короткие сроки
Финансовая компания «Status Finance», наряду с залоговым кредитованием, ставит срочный выкуп недвижимости в приоритет своей деятельности.
На выбор клиента предлагается несколько вариантов:
Выкуп недвижимого имущества в течение 24 часов. Рассматриваются квартиры и жилые дома в Киеве и Киевской области. Комиссия за услуги составит около 10−15% от рыночной стоимости недвижимости. При этом оценка имущества делается бесплатно;
Более долгий, но выгодный вариант. Компания берет квартиру в приоритет на продажу, сроком в 30 дней. В течение этого периода компания обязуется продать квартиру по средней рыночной цене. Под средней стоимостью имеется в виду некий диапазон цен, привлекательный для продажи, в то же время не заниженный. Данный вариант подойдет для тех, кто имеет время и возможность немного подождать.
Для того чтобы продать недвижимость, компания пользуется собственной базой покупателей, что намного эффективнее, чем открытые интернет-ресурсы и частные объявления.
Источник: МинФин
